2019年2月27日在宪报上发布相关指令，给予2018年有住宅租金收入的纳税人免税50%（须符合条件）
根据该指令第3(2)段，必须符合下列所有条件：
✔️ 屋主是居住在马来西亚的个人公民, 并且是住宅房产的注册业主;
✔️出租单位必须是住宅房产
✔️ 屋主和租户必须签署合法的租凭合约;
✔️屋主和租户之间的租凭合约须是已签署、执行及盖章并属2018年1月1日起生效的;
✔️从每间住宅房产收到的每月租金不超过2千令吉; 及
✔️利用控股公司向银行贷款，和其他有限公司一样，银行还是会要求董事和股东们为这些贷款作担保人。有些案例，也会需要其他业务较悠久和财政健强的公司来作为附加担保。
✔️2018年1月1日至2018年12月31日内的任何期间出租的住宅房产。
我的产业是与我太太联名，租金收入是要平分呈报还是由我太太一人呈报？
租金收入需根据产业拥有权的分配呈报。
我目前居住在国外，在马来西亚拥有产业并且收取租金，我可以享有这项减免吗？
非税务居民（在马来西亚待少于182天）并不享有个人减免及回扣，并会被征收固定的28%税率。
如果我所收到的租金来自超过一间住宅房产呢？
每间住宅房产将被计为不同及单独的租金来源
50%免税条件其中之一是：从每间住宅房产收到的每月租金不能超过2千令吉。
如何计算与呈报我的租金收入？
豁免条件是根据净收入（扣除开销如房贷利息、门牌税地税或维修费等)剩余收入再豁免50%。
身为一位免税的屋主，还有什么事项需注意的？
屋主必须为每间住宅房产的所得租金收入备存独立账目（分开记账）。
须知道政府会给予优惠，目的是让房东调低租金，让买不起房子的人受惠☺️
2018年有租金收入？2019年2月27日在宪报上发布相关指令，给予2018年有住宅租金收入的纳税人免税50%（须符合条件）
什么是住宅房产？住宅房产被定义为：房屋、公寓单位、组屋楼单位或作为住宅屋用的公寓套房。
什么是租金？租金被定义为：租户为占用住宅房产而支付给屋主的任何款项, 包括使用停车位、家具和屋主提供的其他任何设施。
纳税人要注意，出租单位必须是住宅区，还要在2018年1月1日后签约的才算
根据该指令第3(2)段，必须符合下列所有条件：
1）屋主是居住在马来西亚的个人公民
2）每间住宅房产收到的每月租金不超过RM2,000
3）每间住宅房产将被计为不同及单独的租金来源（当屋主所收到的租金来自多过一间住宅房产）
4）屋主和租户必须签署合法的租凭合约
5）屋主和租户之间的租凭合约须是已签署、执行及盖章，并属2018年1月1日起生效的
屋主必须为每间住宅房产的所得租金收入备存独立账目（分开记账）
可扣除租金税务的费用包括:
1）地税
2）门牌税
3）产业贷款利息
4）火险保险金
5）租约更新的开销，包括印花税
6）维修与维护的开销
7）更换家具的费用
8）物业服务费,维护费, 排污费
9）更新租约，追讨租金欠额等的律师费
10）害虫管理的费用
11）寻找更新租客中介费/佣金
费用在产业从未被出租前的第一次费用是不能扣税的，其中包括：
1）获得第一位租户的中介费/佣金
2）获得第一位租户的广告费
3）第一份租约的律师费与印花税
4）为获取更高的租金或是吸引潜在租户所花费的装修费
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